Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців виконавчого комітету Кілійської міської ради повідомляє.
12 травня 2022 року Верховною Радою України прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству» (далі – Закон), який підписаний Президентом України та офіційно оприлюднений в Голосі України 26 травня 2022 року, яким внесено зміни до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» та інших.
Вказаним Законом запроваджується низка антирейдерських заходів та вдосконалюється процедура проведення державної реєстрації нерухомості та бізнесу.
26 вересня 2022 року набирає чинності положення вказаного Закону про:
визнання значним правочинів про розірвання договору оренди (суборенди) землі сільськогосподарського призначення, орендарем (суборендарем) за яким є юридична особа приватного права (крім акціонерного товариства, повного та командитного товариства), що потребують попереднього прийняття загальними зборами учасників або іншим вищим органом такої юридичної особи рішення про надання згоди на його вчинення (крім випадку, якщо статутом юридичної особи прямо передбачено, що такий правочин не є значним).
У разі неприйняття загальними зборами учасників або іншим вищим органом юридичної особи рішення про надання згоди на вчинення такого значного правочину (крім випадку, якщо статутом юридичної особи прямо передбачено, що такий правочин не є значним) такий правочин є нікчемним.
Таким чином, юридичним особам-орендарям приватного права (крім акціонерного товариства, повного та командитного товариства) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які планують укладати угоди про розірвання договорів оренди землі з 26 вересня 2022 року слід керуватися вищезазначеним положенням Закону.
